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Guenrouet (44530) - Maison - 6 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992784426637
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Vente Maison 6 pièces 107 m² Guenrouet (44530)

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Vente Maison Maison Guenrouet centre Guenrouet
Vente Maison Maison Guenrouet centre Guenrouet
Vente Maison Maison Guenrouet centre Guenrouet
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Vente Maison Maison Guenrouet centre Guenrouet
Vente Maison Maison Guenrouet centre Guenrouet
10 photos disponibles 

Description T6 à Guenrouet

Maison Guenrouet centre
Maison au calme à Guenrouet, offrant une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte. Profitez de 4 chambres, d'un terrain de 2032 m² et d'un bon état général.

GUENROUET CENTRE- Maison située au calme à pied du centre, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte , un cellier attenant, une chambre avec une salle d'eau et placards, un WC A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC séparé. L'ensemble sur un terrain en partie clos d'environ 2032 m². Prix honoraires agence inclus 228 250 euros ttc soit 220 000 euros + 3.75% d''honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 4%IMMOBILIER PONTCHATEAU (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2032
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 2011914

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 729 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 107m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 2032 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 56273603_11914
    • Mise à jour 23/07/2026 à 10:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guenrouet (Loire-Atlantique 44)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    9%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    228 250 €
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