Vente Maison 6 pièces 115 m² Ouzouer sur loire (45570)

Charmante maison traditionnelle à Ouzouer-sur-Loire avec 4 chambres, garage et jardin. Idéale pour la famille, elle dispose d'un séjour lumineux et d'un sous-sol total, le tout à proximité des commodités. Prix de vente : 159 000€.

**Belle Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin -Ouzouer-sur-Loire- LOUEE- BONNE RENTABILITE

Cette charmante maison traditionnelle, située à Ouzouer-sur-Loire,offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

**Description des Pièces:**

- 4 chambres

- salle de bains avec baignoire et douche

- salle d'eau.

- 2 toilettes .

- 1 cuisine aménagée/équipée

- 1 salon/salle à manger

- un sous-sol total

Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun.

Cette annonce référence 317029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 39 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALIX BAUDRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant