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Cazaubon (32150) - Maison - 6 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992784469329
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Vente Maison 6 pièces 90 m² Cazaubon (32150)

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Vente Maison VILLA PLAIN PIED  4 CHAMBRES AVEC CHALET ET GARAGE Cazaubon Exclusivité
Vente Maison VILLA PLAIN PIED  4 CHAMBRES AVEC CHALET ET GARAGE Cazaubon
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Vente Maison VILLA PLAIN PIED  4 CHAMBRES AVEC CHALET ET GARAGE Cazaubon
Vente Maison VILLA PLAIN PIED  4 CHAMBRES AVEC CHALET ET GARAGE Cazaubon
11 photos disponibles 

Description T6 à Cazaubon

VILLA PLAIN PIED 4 CHAMBRES AVEC CHALET ET GARAGE
Villa de plain-pied à Cazaubon avec double vitrage et climatisation réversible. Profitez d'un chalet indépendant et d'un garage modulable. Idéal pour poser vos valises dans un cadre agréable et proche des commodités. À découvrir rapidement.

EXCLUSIF Franck BARSACQ SAFTI, à Cazaubon-Barbotan les thermes ,village avec commerces, possédant un superbe plan d'eau reconnu . Je vous propose de venir découvrir cette villa de plain pied. Dotée d'un séjour double, et de quatre chambres elle bénéficie du double vitrage d'une isolation performante grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et son ballon thermo dynamique. La climatisation réversible est réglable dans chaque pièce. Cerise sur le gâteau, un chalet indépendant climatisé lui aussi par pompe à chaleur réversible et possédant une salle d'eau et wc permettra de recevoir la famille, ou procurera l'autonomie à un jeune adulte. Le bien relié au tout à l'égout possède également un garage de 40 m2, pré équipé pour raccorder un évier, et possible à transformer en appartement ainsi que divers cabanons pour ranger les ustensiles. Le jardin est clôturé. Venez poser vos valises. Coup de coeur à acquérir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

Surface terrain : 1136 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 90m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1136 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1586724_1812
    • Mise à jour 15/06/2026 à 23:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    97 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    97 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazaubon (Gers 32)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    59%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    188 000 €
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    SAFTI - Toulouse

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