Vente Maison 5 pièces 123 m² Gouffern en auge (61160)

À proximité de la forêt domaniale de Gouffern, ce corps de ferme de 123 m² avec 4 chambres et terrain de 8 000 m² offre un environnement exceptionnel. Idéal pour projet résidentiel ou agricole. À visiter rapidement.

A visitez rapidement !L'Agence NPS vous propose ce charmant corps de ferme situé en bordure de la forêt domaniale de Gouffern, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes d'Argentan.La maison principale, d'une surface habitable d'environ 123 m², est à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains.Des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble permettant d'aggrandir la maison.Ainsi qu'un bâtiment disposant de quatre petits boxes, idéal pour une activité équestre ou de loisirs. Vous apprécierez également la grande grange avec sa superbe ouverture en arche, pleine de caractère.Le tout est édifié sur un terrain de 14 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel.Ce bien rare conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire, agricole ou touristique.À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Prix : 119 000 € **Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 110 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3810 € et 5210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)