Description T3 à Fleury la vallee
Cette maison ancienne s'adaptera à différents profils à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.Elle dispose d'un séjour, de deux chambres, dont l'une avec mezzanine et l'autre avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente.
L'agencement est complété par une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendantet une buanderie séparée, offrant un confort fonctionnel au quotidien.
À l'extérieur, le vaste terrain constitue un réel atout : il comprend une dépendance et un chalet, permettant de multiples usages.
Une cave attenante vient compléter l'ensemble.
Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et des prestations appréciables, adapté à divers projets de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro
884 508 540.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : GEFFROY Stéphanie
Taxe foncière : 409 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 94m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1586 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1322-5348
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 490 €
Qualité de connexion internet à Fleury la vallee (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
Le Groupe 123 Immobilier vous invite à découvrir sur ce site un large choix d'annonces immobilières de biens à vendre et à louer sur Auxerre et sa région : Appoigny, Saint Georges, Monéteau, Champs sur Yonne et leurs environs.
Vous recherchez un commerce, un terrain constructible, une maison, un appartement, ... vous êtes à la bonne adresse, nous trouverons la vôtre !
Vous êtes vendeur ? Nous vous proposons une estimation gratuite et une commercialisation efficace pour que votre bien soit vendu dans les plus brefs délais.
Vous êtes un professionnel à la recherche d'un local ou d'un fonds de commerce ? En fonction de votre activité, nous vous aiderons à trouver le bon emplacement et à analyser les données financières.
Dans un marché de l'immobilier complexe et en constante évolution, nos équipes vous aideront à réaliser votre projet aux meilleures conditions. Notre professionnalisme et notre grande disponibilité nous ont permis de satisfaire et de fidéliser nos clients.
Vous l'aurez compris, nous, GROUPE 123 IMMOBILIER, agences indépendantes, sommes des professionnels de confiance et de proximité.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison