Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Fleury-la-Vallée
Vente Maison Maison ancienne avec beau jardin Fleury la vallee
Vente Maison Maison ancienne avec beau jardin Fleury la vallee
Vente Maison Maison ancienne avec beau jardin Fleury la vallee
Vente Maison Maison ancienne avec beau jardin Fleury la vallee
Vente Maison Maison ancienne avec beau jardin Fleury la vallee

Vente Maison 3 pièces 94 m² Fleury la vallee (89113)

169 900 €
notifications

** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 1586 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1322-5348
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 01:14
D
Classe Énergie
242 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fleury la vallee (Yonne 89)

13% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Fleury la vallee

Maison ancienne avec beau jardin
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, idéale pour un cadre de vie paisible. Elle offre 2 chambres, un bureau, et un extérieur avec dépendance et chalet. Un bien fonctionnel et adapté à vos projets de vie.

Cette maison ancienne s'adaptera à différents profils à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.Elle dispose d'un séjour, de deux chambres, dont l'une avec mezzanine et l'autre avec accès direct à une terrasse, ainsi que d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente.
L'agencement est complété par une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendantet une buanderie séparée, offrant un confort fonctionnel au quotidien.
À l'extérieur, le vaste terrain constitue un réel atout : il comprend une dépendance et un chalet, permettant de multiples usages.
Une cave attenante vient compléter l'ensemble.
Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et des prestations appréciables, adapté à divers projets de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Stéphanie GEFFROY
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro
884 508 540.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GEFFROY Stéphanie
Taxe foncière : 409 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
Le Groupe 123 Immobilier vous invite à découvrir sur ce site un large choix d'annonces immobilières de biens à vendre et à louer sur Auxerre et sa région : Appoigny, Saint Georges, Monéteau, Champs sur Yonne et leurs environs.
Vous recherchez un commerce, un terrain constructible, une maison, un appartement, ... vous êtes à la bonne adresse, nous trouverons la vôtre !
Vous êtes vendeur ? Nous vous proposons une estimation gratuite et une commercialisation efficace pour que votre bien soit vendu dans les plus brefs délais.
Vous êtes un professionnel à la recherche d'un local ou d'un fonds de commerce ? En fonction de votre activité, nous vous aiderons à trouver le bon emplacement et à analyser les données financières.
Dans un marché de l'immobilier complexe et en constante évolution, nos équipes vous aideront à réaliser votre projet aux meilleures conditions. Notre professionnalisme et notre grande disponibilité nous ont permis de satisfaire et de fidéliser nos clients.
Vous l'aurez compris, nous, GROUPE 123 IMMOBILIER, agences indépendantes, sommes des professionnels de confiance et de proximité.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.