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Vente Maison Pavillon familial sur sous-sol à Sougères-sur-Sinotte (Monéteau) Moneteau
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Moneteau (89470)

178 900 €
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** Chaque agence est une entité indépendante.

 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 748 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1323-5372
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
246 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 730 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/12/2025

Qualité de connexion internet à Moneteau (Yonne 89)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Moneteau

Pavillon familial sur sous-sol à Sougères-sur-Sinotte (Monéteau)
Ce charmant pavillon familial propose un cadre de vie confortable avec une belle pièce de vie et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau offre intimité aux parents. Ne manquez pas cette opportunité.

Pavillon familial sur sous-sol à Sougères-sur-Sinotte (Monéteau)
Idéal pour un couple avec enfants, ce charmant pavillon vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés assurant une chaleur douce et agréable dans toute la maison. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.
Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, découvrez une troisième chambre, idéale pour créer un espace parental plus intime. Vous y trouverez également des WC séparés ainsi qu'une spacieuse pièce disposant d'un point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'une salle d'eau, d'une chambre supplémentaire, d'un dressing ou encore d'un bureau, selon vos envies et vos besoins.
Le sous-sol comprend un garage, une pièce supplémentaire et une buanderie avec chauffe-eau, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement.
Un pavillon familial aux espaces modulables, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :ou par mail Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro
884 508 540.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : GEFFROY Stéphanie
Taxe foncière : 1135 euros
 

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Le Groupe 123 Immo - L'immobilier à Auxerre et sa région
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