Vente Maison 7 pièces 142 m² Sainte tulle (04220)

Découvrez cette maison de village rénovée de 142 m² à Sainte Tulle, offrant une pièce de vie spacieuse de 50 m² et deux chambres dont une avec terrasse. Un garage de 35 m² complète ce bien rare en plein c?ur d'un secteur recherché.

Maison de village de caractère rénovée – 142 m² – Sainte-Tulle (04)

Emplacement privilégié, situé à la Place de la Paix, à proximité de tous les commerces, écoles et services, accessibles à pied, à seulement quelques minutes de Manosque et des axes autoroutières.

Cette charmante maison de village de type 4, d'une superficie de 142 m², a été entièrement rénovée en 2013 avec goût, aucuns travaux à prévoir, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.

Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une véranda, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une cuisine de 13m² entièrement aménagée et équipée pouvant mettre une table ou un îlot, d'une buanderie et d'un garage.

À l'étage, l'espace nuit comprend, deux chambres dont une avec terrasse privative pour profiter pleinement des beaux jours, d'une pièce mansardée polyvalente faisant office de chambre d'appoint, bureau, dressing ou salle de jeux, d'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC indépendant.

En sous-sol, un véritable atout :

Grand garage de 35 m² permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, d'un atelier ou espace de stockage et d'une cave.

Volumes généreux, rénovation de qualité et emplacement recherché font de ce bien une opportunité rare à Sainte-Tulle.

À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !

Cette annonce a été rédigéesous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE réalisé le 24/02/2025.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre

1222€ et 1654 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : De Maria Cédric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant