Vente maison de prestige 9 pièces 320 m² Orvault (44700)

Cette maison spacieuse de 319m² à ORVAULT, entourée d'un jardin de 1300m², offre un cadre de vie calme et verdoyant. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle sera parfaite pour une vie de qualité.

Nouveauté L'ADRESSE ORVAULT, Située dans un quartier résidentiel très recherché d'ORVAULT, à proximité immédiate de la Vallée du Cens et de chemins de promenade, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités (écoles, commerces, transports et accès rapides vers NANTES). Développant 319m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa conception idéale pour une vie de plain-pied. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un terrain arboré de 1300m², à l'abri des regards, propice à la détente et à la vie familiale. La maison dispose d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le séjour traversant offre des espaces pour chacun. Une mezzanine à l'étage apporte un espace supplémentaire modulable (bureau, salon, bibliothèque). Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagements annexes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de verdure, tout en restant proche de la vie urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 1302
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2074

Précision localisation : PETIT CHANTILLY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.8 %
Prix net vendeur : 820000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4173 euros