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Vente Maison Maison 8 pièces Nantes
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Vente maison de prestige 8 pièces 178 m² Nantes (44100)

649 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    178m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 263 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225488MAM
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 12:34
D
Classe Énergie
221 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
221 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T8 à Nantes

Maison 8 pièces
Au coeur du quartier Zola nous vous proposons cette belle maison familiale, entièrement rénovée implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et des jardins potagers de la Fournillère où regne calme et tranquilité.

Cette maison se caractérise par son charme, sa luminosité et le confort de ses espaces de vie.

Au RDC, un séjour et un salon ouverts sur la terrasse, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec sa douche et WC.
Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Au dernier étage, trois belles chambres, une salle d'eau et WC séparé.


Un grand garage avec mezzanine attenant à la maison accessible par une porte centralisée.

Un jardin joliment arboré, calme et sans-vis-à-vis sur lequel est implanté une verrière aménageable.

Coup de Coeur assuré!


Honoraires de 3.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (626 285 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225488MAM

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22715 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.