Vente maison de prestige 6 pièces 176 m² Toulouse (31400)

Cette maison familiale de 176 m², nichée dans un écrin de verdure, offre un espace de vie lumineux avec sa pièce de 80 m² et une cuisine Siematic. Profitez d'un jardin paysager de 1600 m² et d'une piscine au sel, idéal pour se ressourcer.

Succombez au charme d'un véritable havre de paix secret aux portes de Toulouse dans le quartier résidentiel de Montaudran. Située dans un environnement résidentiel d'une tranquillité absolue,en bordure d'une zone verte protégée, cette splendide villa contemporaine de 176 m² offre un cadre de vie idyllique. Son secret ? Elle jouxte une Zone Verte stricte et inconstructible (PLUi-H), vous garantissant à vie un horizon boisé, sans aucun vis-à-vis.
Conçue pour le bonheur d'une famille, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1 600 m² avec sa piscine au sel. À l'intérieur, la lumière est reine : une somptueuse pièce de vie cathédrale de 80 m² avec cuisine haut de gamme Siematic s'efface devant une terrasse en bois avec pergola, promesse de merveilleuses soirées d'été.
Côté nuit, le confort est total avec une suite parentale indépendante de plain-pied (dressing et salle d'eau) et, à l'opposé, quatre belles chambres pour les enfants et invités. Chauffage au sol ultra-économique (DPE B), climatisation et cave à vin climatisée complètent ses prestations haut de gamme.
Une localisation idéale : accès direct à l'institution Le Caousou (20-30 min en voiture ou vélo électrique), futur métro Ligne C à moins de 10 min et commerces à 5 min. Un coup de cœur garanti. Visite virtuelle sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

Surface terrain : 1625 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON