Vente Maison 4 pièces 97 m² Argenton-sur-creuse (36200)

Maison de plain-pied de 97m² à Mosnay, offrant un cadre paisible et verdoyant. 3 chambres, cuisine équipée et insert à bois. Terrain clos de 961 m² avec garage, idéal pour une vie familiale confortable à proximité de la nature.

À seulement 12 minutes d'Argenton-sur-Creuse, cette maison de plain-pied de 97m² est située à Mosnay (36, construite en 2002, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un cadre verdoyant au calme.

? Caractéristiques de la maison:
• Surface habitable : environ 100 m².
• 3 chambres, un salon indépendant, une cuisine américaine équipée - l'agencement est fonctionnel et convivial.
• Chauffage électrique, complété par un insert à bois avec répartiteurs de chaleur pour d'avantage de confort et une ambiance chaleureuse en hiver.
• Une buanderie équipée, avec système d'adoucisseur (Culligan) et un osmoseur pour l'eau de la cuisine, un vrai plus pour le confort quotidien.
• En annexes : garage attenant + cabanon / abri de jardin, pratique pour le rangement ou bricolage.
terrasse couverte de 42m².
• Terrain plat et clos de 961 m², suffisamment spacieux pour un jardin, des aménagements extérieurs, ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur.
• Maison en très bon état - bien entretenue depuis sa construction en 2002.

? Un cadre de vie privilégié
La maison se trouve dans un secteur à la croisée de la nature et de la vie de village : à deux pas de la rivière Creuse et au cœur de la vallée de la Creuse, région connue pour ses paysages verdoyants, ses promenades, et la douceur de vivre.
La commune d'Argenton-sur-Creuse ou ses environs proches bénéficie d'un cadre accueillant : rivière, patrimoine, villages pittoresques… souvent décrite comme la 'Venise du Berry' pour son charme fluvial.
À proximité, le chef-lieu du département, Châteauroux, offre un accès aux commodités, services, activités culturelles ou commercialisation.

De plus, l'environnement local calme, verdoyant, typique du Berry / Centre-Val de Loire séduit ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et un accès raisonnable aux villes.
? Pourquoi cette maison a tout pour plaire
• Son plain-pied, pratique pour la vie de tous les jours (mobilité, confort, simplicité).
• Un terrain de près de 1000 m² : idéal pour jardiner, se détendre, ou agrandir.
• Le confort moderne (chauffage électrique + insert bois, cuisine équipée, adoucisseur/eau de qualité).
• La proximité de la nature et d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant à une distance raisonnable des services et commodités.
Je suis à votre disposition
**Chers confrères, je reste ouvert au partage**

Numéro de mandat : 99

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.27 %
Bien En copropriété : NON