Vente Maison 6 pièces 125 m² Pluduno (22130)

Découvrez cette charmante maison Néo Bretonne à Pluduno, offrant un jardin paysager de 3000 m2 et un intérieur chaleureux avec cheminée. Proche commerces et écoles, elle dispose de 4 chambres et d'un sous-sol complet. Idéale pour une famille.

Charmante maison Néo Bretonne, idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de Plancoët.

Cette maison familiale à 15 minutes des plages de Saint-Jacut de la mer et Saint-Cast, deux belles stations balnéaires, à seulement 2 km de la gare offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré et paysager de plus 3000 m2.

Vous serez charmé par une belle entrée donnant sur le salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'une chambre ,un WC .

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres , une salle d'eau, une salle de bain, un WC, dressing ou lingerie.

Un sous-sol complet offre un garage avec des grands espaces de rangement , un atelier et une buanderie ou arrière cuisine.

A l'extérieur, une dépendance de 40m2 sur dalle béton pouvant être aménagé selon vos envies.

DPE D GES D

PRIX : 245 000 euros FAI

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercialimmatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434840 -

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CARO (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC : 432047314 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : WWW. géorisques.gouv.fr

Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CARO Christelle

Honoraires à la charge du Vendeur