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Le Boulou (66160) - Maison - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992784489712
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Vente Maison 5 pièces 126 m² Le boulou (66160)

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Vente Maison BELLE VILLA OSSATURE BOIS Le boulou
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12 photos disponibles 

Description T5 à Le boulou

BELLE VILLA OSSATURE BOIS
Cette maison de 126 m² offre une belle piscine avec vue sur la plaine du Roussillon. Terrasse de 40 m², mezzanine aménageable et vaste garage sont des atouts indéniables. Belle pièce à vivre de 52 m². Énergie classe C.

Aux CHARTREUSES du BOULOU belle ville d'environ 126 M² édifiée sur un terrain de 2643 M². Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon d'environ 52 m², deux belles chambres dont une donnant accès à une terrasse d'environ 40 M², une salle de bain, un WC. A l'étage une belle mezzanine avec vide sur le séjour pouvant être divisée en chambre, une belle chambre et une pièce a aménager d'environ 45 M². Un vaste garage incluant une salle de bain compètes ce bien. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'une belle piscine de 4X8 avec une vue exceptionnelle sur la plaine du Roussillon ainsi qu'un SPA. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2641
Année de construction : 2001
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 7290



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 126m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2641 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52461380_33842
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le boulou (Pyrénées-Orientales 66)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET

    Agence immobilière à Le Boulou (66160)

    LAFORET - Le Boulou
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
    Voir ses 141 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence immobilière Laforêt Le Boulou est une entreprise créée en 2007, qui forte de ses 18 années d'expérience, a acquis une parfaite connaissance du marché de l'immobilier sur le secteur.



    Elle se compose d'un service transaction et d'un service location / gestion.



    L'équipe est dynamique, proche de ses clients, et porte avec enthousiasme les 3 valeurs du réseau Laforêt : Clarté, Convivialité, Efficacité.



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    La ville du Boulou



    Située au Boulou, au cœur des Pyrénées-Orientales, avec accès direct à l'autoroute, cette commune bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, idéal pour rayonner : quelques minutes vous suffiront pour découvrir Collioure et les plages, Céret et le Vallespir, Perpignan et ses monuments et l'Espagne toute proche.

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