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Orvault (44700) - Maison - 5 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992784489865
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Vente Maison 5 pièces 89 m² Orvault (44700)

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Vente Maison Orvault - Petit Chantilly - au calme - garage Orvault Exclusivité
Vente Maison Orvault - Petit Chantilly - au calme - garage Orvault
Vente Maison Orvault - Petit Chantilly - au calme - garage Orvault
Vente Maison Orvault - Petit Chantilly - au calme - garage Orvault
Vente Maison Orvault - Petit Chantilly - au calme - garage Orvault
Vente Maison Orvault - Petit Chantilly - au calme - garage Orvault
12 photos disponibles 

Description T5 à Orvault

Orvault - Petit Chantilly - au calme - garage
Découvrez cette maison nantaise des années 1970, lumineuse et spacieuse, avec un séjour traversant et une cuisine indépendante. Profitez d'un grand sous-sol et d'un jardin, le tout au c?ur d'un quartier prisé.

Maison des années 1970 de 89 m2 au calme, dans un quartier très prisé du Petit Chantilly près des commerces, écoles et tram
Venez visiter cette maison nantaise avec une entrée, un séjour traversant lumineux avec une cheminée et une cuisine indépendante.
Elle est composée de trois chambres et une salle d'eau (douche italienne, lavabo), un wc indépendant.
Un grand sous-sol avec fenêtres et un garage double avec portail électrique, un jardin avec un abri de jardin et du stationnement dans la parcelle devant la maison.
Les combles sont aménageables. Les huisseries sont en double vitrage et une partie des volets sont électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

Surface terrain : 481 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 481 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1587322_9250
    • Mise à jour 26/06/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    313 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    98 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 215 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 215 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    313 kWh/m² an
    Émissions
    98 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orvault (Loire-Atlantique 44)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Agnès ROUXEL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    277 000 €
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