Vente Maison 8 pièces 180 m² Berlaimont (59145)

Découvrez cette longère authentique de 4/5 chambres, à l'atmosphère chaleureuse, avec un vaste espace de vie lumineux et une mezzanine. Son jardin verdoyant et ses terrasses offrent un cadre de vie paisible, idéal pour un projet personnalisé.

LONGERE - AUTHENTICITE - 4/5 CHAMBRES - AU CALME - SECTEUR PRISE
Dans un environnement particulièrement recherché où règnent le calme et la quiétude, cette longère de caractère offre un cadre de vie rare et authentique propice à un projet de vie durable tourné vers la nature et l'espace
La maison développe environ 180 m2 habitables et repose sur une base saine et habitable permettant une occupation immédiate tout en laissant place à des travaux de rénovation destinés à révéler pleinement son potentiel et à la façonner selon vos envies
Dès l'entrée l'atmosphère se fait chaleureuse et singulière avec une entrée ouverte sur mezzanine et une cheminée à feu de bois qui structurent le volume et donnent immédiatement le ton. Les poutres apparentes omniprésentes, les matériaux authentiques et l'esprit du bâti ancien confèrent à l'ensemble une identité forte et assumée.
Le rez de chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 50 m2 où les volumes dialoguent naturellement. La salle à manger, la cuisine et le salon se déploient dans une configuration atypique marquée par des différences de niveaux, la cuisine et le salon étant légèrement surélevés par rapport au reste du rez de chaussée ce qui crée une séparation subtile des espaces tout en conservant une belle fluidité. La luminosité traversante, les sols authentiques et les larges ouvertures renforcent le caractère convivial et chaleureux de cette pièce centrale
Une grande chambre située en rez de chaussée permet une véritable vie de plain pied Une pièce supplémentaire également située au rez de chaussée offre un potentiel évident pour l'aménagement d'une chambre complémentaire d'un bureau ou d'une suite parentale selon les besoins
À l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres mettant en valeur les poutres apparentes et l'esprit de la longère La mezzanine ouverte sur l'entrée constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau une salle de jeux ou un coin détente
À l'extérieur la maison bénéficie de deux terrasses, l'une à l'avant l'autre à l'arrière permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée Le jardin prolonge naturellement la maison dans une ambiance verdoyante intime et apaisante en parfaite harmonie avec l'environnement
Le cadre de vie reste pratique avec des transports scolaires accessibles à pied et l'ensemble des commodités situées à quelques minutes en voiture tout en conservant une atmosphère résidentielle préservée
Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison, un lieu de vie avec une âme,des volumes à révéler, un environnement rare, un projet à construire à son image
Chaque poutre, chaque niveau, chaque perspective raconte une histoire et laisse entrevoir un potentiel que seule une visite permet de réellement apprécier Un bien rare sur un secteur prisé où ce type d'opportunité reste confidentiel
Pour les amateurs de caractère de calme et de projets authentiques Cette longère mérite d'être découverte
Ce bien est proposé au prix de 189000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Julien Ducarne:
Agent Commercial Num RSAC: 2024AC00151
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 180000 euros

Nom du négociateur : DUCARNE Julien