Vente maison de prestige 4 pièces 120 m² Bordeaux (33100)

Cette échoppe en pierre rénovée avec goût en 2019 offre 120 m² d'espace confortable à Bordeaux Bastide, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un cadre de vie idéal pour votre famille.

Gironde, (33100) BORDEAUX. Prix TTC 603000 euros dont 3,97% de commission charge acquéreur, soit 23000 euros TTC (pour 580000 euros prix net vendeur).

Au coeur du quartier recherché de Bordeaux Bastide, à 2 minutes à pied du Tram A et E, proche des commodités et de la Place Calixte Camelle, dans une rue calme à sens unique, cette échoppe en pierre avec belle façade a été entièrement rénovée en 2019 (toiture, électricité, plomberie, huisseries, sols et murs...).

De son beau séjour inondé de lumière et de la grande cuisine moderne aménagée et équipée sur mesure par un cuisiniste du quartier, vous accèderez à la terrasse en ipé, et au jardin planté avec grande dépendance.

A l'étage, les 3 chambres se partagent la belle salle d'eau moderne.

Une buanderie / chaufferie, qui communique directement avec la rue, permet d'accueillir vos vélos. Un cellier complète les rangements.

Les espaces ont été redistribués avec cohérence, pour un maximum de confort, et les matériaux, choisis avec goût, réhaussent le charme de la pierre et des parquets d'origine.

Une très belle maison, rénovée comme on aime, dans le respect des belles prestations d'origine, qui propose, avec ses 120m², une familiale équilibrée, à deux pas de toutes les commodités.

A visiter absolument.

DPE C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 435358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539312231 Bordeaux - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GALMAR Myriam

Prix net vendeur : 580000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui