Vente Maison 7 pièces 216 m² Caden (56220)

Découvrez cette longère en pierre au charme authentique, rénovée et lumineuse. Son espace de vie de 80 m², son grenier aménageable et la possibilité de revenus locatifs en font une opportunité unique pour un projet familial ou d'investissement.

Superbe longère en pierre rénovée, charme et authenticité ! Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique longère en pierre, rénovée avec soin au début des années 2000 par des artisans, alliant authenticité, volumes et luminosité. La partie principale habitable s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, un véritable atout pour une longère en pierre. Elle est sublimée par une imposante cheminée en pierre, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine sur parquet massif offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 80 m², laissant libre cours à vos projets. Un garage attenant complète la maison. Juste à côté, une seconde maison actuellement d'env 88 m², louée 350 euros par mois constitue un revenu locatif immédiat, un réel avantage pour un projet patrimonial ou familial. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m², agrémenté d'un agréable espace verger, ainsi que d'une petite dépendance en pierre servant de remise. Une propriété de caractère, lumineuse, authentique et fonctionnelle, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet mêlant habitation et investissement. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 80
Surface terrain : 1898
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 14023

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 619 euros