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Balma (31130) - Maison - 4 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992784518606
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Vente Maison 4 pièces 145 m² Balma (31130)

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Vente Maison Volumes, lumière et jardin de 1500 m² : une vraie maison de famille aux portes de Balma Balma
Vente Maison Volumes, lumière et jardin de 1500 m² : une vraie maison de famille aux portes de Balma Balma
Vente Maison Volumes, lumière et jardin de 1500 m² : une vraie maison de famille aux portes de Balma Balma
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Vente Maison Volumes, lumière et jardin de 1500 m² : une vraie maison de famille aux portes de Balma Balma
Vente Maison Volumes, lumière et jardin de 1500 m² : une vraie maison de famille aux portes de Balma Balma
13 photos disponibles 

Description T4 à Balma

Volumes, lumière et jardin de 1500 m² : une vraie maison de famille aux portes de Balma
Découvrez cette maison familiale baignée de lumière, avec un grand jardin intime de 1500 m², sans vis-à-vis. Un cadre de vie paisible, proche de Balma et des commodités, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Et si votre famille profitait d'un cadre de vie privilégié avant la rentrée de septembre ?

À 8 minutes de Balma, découvrez une maison où l'espace est un véritable luxe.

Sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis et piscinable, cette maison de 145 m² offre un cadre de vie recherché pour les familles : calme, verdure et proximité immédiate de Toulouse.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 3 chambres et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un bien rare pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, espace extérieur et proximité des commodités.
529 000 €

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

Surface terrain : 1500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 145m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1500 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1553698_30806
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    245 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 687 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 687 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    245 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Balma (Haute-Garonne 31)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Samira KUBIAK 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    529 000 €
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