Vente Maison 6 pièces 99 m² Champignelles (89350)

Découvrez le potentiel d'agrandissement de cette maison ancienne à Champignelles, avec grand jardin et deux greniers aménageables. Charmante avec tomettes et poutres, elle nécessite des travaux de rénovation. Prix : 103 000 €.

Commune de CHAMPIGNELLES, a deux pas du centre ville, vous serez séduit par cette Maison ancienne de 99 m2 habitables avec mitoyenneté comprenant :
- Au Rez de chaussée : Deux entrées côté cuisine et jardin, salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec une pièce pour un dressing, couloir, salle d'eau/Wc, chaufferie / buanderie.
- Attenant 2 pièces indépendantes et une pièce d'eau avec douche, lavabo, Wc, avec grenier.
2 Greniers aménageables (accès par l'extérieur)
Grand jardin arboré, puits, abris bois pour les outils de jardin, le tout sur un terrain de 1734 m2.
+++ Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers, charme de l'ancien avec tomettes, poutres, tout à l'égout.
Chaudière au fuel à condensation,
Travaux : Rénovation à prévoir pour plusieurs pièces, électricité, salle de bain à moderniser, une salle d'eau totalement à refaire.
Les travaux essentiels : Audit:63 000 €(• Remplacement des menuiseries extérieures (portes et fenêtres) • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation).
crtbourgogne : Ref : 701 Prix : 103 000 € Frais d'agence inclus (charge vendeur)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2



Nom du négociateur : TOUZEAU Florence
Taxe foncière : 588 euros