Vente Maison 7 pièces 112 m² Saint-omer (62500)

Profitez d'une atmosphère chaleureuse dans cette maison individuelle avec grenier aménageable, parfaite pour créer des chambres supplémentaires. Grand terrain de 4900m², accès direct aux marais et un jardin richement planté vous attendent.

Située dans les Faubourgs, Maison individuelle en briques bordée par les marais.
L'intérieur à l'atmosphère chaleureuse et authentique offre Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un salon-salle à manger spacieux avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont deux aux dimensions généreuses.
Le deuxième étage est couronné d'un grand grenier aménageable et isolé récemment permettant la création de chambres supplémentaires ou d'une salle de détente.
A proximité de l'habitation, des dépendances comprenant une légumerie, un séchoir, une cave et un petit garage permettent divers stockages.
Une grange qui s'est effondrée suite à une tempête, mais encore inscrite au cadastre, et pour laquelle une brochure avec une description (y compris mesures) de l'ancien bâtiment (produit par les Maisons paysannes de France) est disponible.
le terrain est libre de tout produit chimique depuis 10 ans.
il a été planté avec 500 arbustes env.
(surtout en haies) et des arbres fruitiers et autres variétés locales, sourcées du Parc régional.
Le terrain d'une surface totale d'environ 4900m² permet l'accès au marais audomarois (fossés curés en profondeur par les Wateringues en 2019).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON