Vente maison de prestige 5 pièces 154 m² Anglet (64600)

Un écrin de verdure à Chiberta vous attend. Cette propriété intime sur 3 000 m² offre un potentiel de construction en R+1, idéal pour un projet immobilier prestigieux. Cadre naturel préservé, proximité plages et golf.

Dans un environnement rare et recherché, cette propriété s'étend sur un superbe terrain de 3 000 m², dont une partie est constructible.
À l'abri de toute nuisance et des regards, elle est nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant calme et intimité absolue.
Située dans le très prisé quartier de Chiberta, cette adresse d'exception constitue une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier de prestige, mêlant élégance, nature et sérénité.
? Emplacement privilégié : à proximité immédiate des plages, du golf et des commodités? Cadre préservé : végétation luxuriante et atmosphère confidentielle? Fort potentiel : possibilité de réaménager la propriété en résidence d'exception, avec une construction en R+1.

Possibilité de division parcellaire.
(obtention de la décision de non opposition à la déclaration préalable)

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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2210.00 et 2991.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889062949
RCP SERENIS
TTC
Numéro de mandat : 441

Précision localisation : Chiberta

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON