Vente Maison 10 pièces 294 m² Vérac (33240)

Charmante maison en pierre à Vérac avec vaste pièce de vie et 5 chambres. Parfaite pour chambre d'hôte, elle dispose d'une piscine, d'un gîte aménageable et d'équipements modernes comme des cumulus solaires. Un véritable cocon au c?ur de la nature.

Au détour d'un chemin et pourtant à proximité des commodités scolaires et des grands axes, découvrez c'est superbe bâtisse en pierre sur un parc arboré et clos.
Vous serez charmés par sa vaste pièce de vie au plafond cathédrale ponctué d'un poêle, ses 2 entrées avec cheminées, ses 5 chambres équipées d'une salle d'eau et de sanitaires rendant aisé l'activité de chambre d'hôte.
Amoureux de l'ancien ses volumes, ses tomettes et ses poutres en chêne finiront de vous séduire.
Cette maison pleine d'histoire a su se parer d'équipements d'aujourd'hui par ses 2 cumulus solaires, son double vitrage et son chauffage central.
Un vaste parking, un gîte/studio facilement aménageable, un garage et une piscine termine ce tableau attrayant ! Beaucoup d'atouts : n'hésitez plus c'est elle !

Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 472 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4350.00 et 5930.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 250

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.87 %
Bien En copropriété : NON