Vente Maison 4 pièces 72 m² St pere (89450)

Maison à rénover à Saint-Père, au pied de la colline de Vézelay. Ce bien offre un grand potentiel avec 4 pièces, un grenier aménageable et un terrain non-attenant pour un jardin. Toiture en bon état facilitant les travaux.

Au pied de la colline éternelle de Vézelay, au cœur du Parc naturel régional du Morvan, cette maison à rénover située à Saint-Père offre un cadre authentique et chargé de caractère, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.Élevée sur une belle cave voûtée, la maison se développe sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux pièces aux volumes intéressants, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux. À l'étage, deux autres pièces permettent d'envisager des chambres ou un espace bureau selon vos besoins. Le grenier, vaste plateau entièrement aménageable, constitue un véritable potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable et personnaliser le bien à votre image.À l'avant de la maison, une courette offre un espace extérieur appréciable, idéal pour installer un coin détente, une petite table ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. Un terrain non-attenant complète l'ensemble, apportant une opportunité supplémentaire pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs, selon vos envies.La toiture est en bon état, un atout essentiel pour aborder les travaux sereinement. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, et le tout-à-l'égout passe devant la maison, facilitant considérablement la rénovation. L'ensemble constitue une base saine pour un projet ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire de charme ou d'un investissement locatif, classique ou saisonnier, dans un secteur très recherché pour la villégiature.Implantée à proximité immédiate de Vézelay et de ses attraits culturels et touristiques, cette maison séduira les amateurs de pierre, de nature et de projets à fort potentiel.Pour tout complément d'information et pour échanger sur les possibilités qu'offre ce bien, je reste à votre entière disposition.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LACROIX IMMOBILIER
Taxe foncière : 365 euros