Vente Maison 3 pièces 69 m² Septeuil (78790)

Cette maison de village ancienne propose une boutique avec sanitaires au rez-de-chaussée et un appartement loué en duplex à l'étage. Un bien parfait pour un investissement locatif ou pour combiner commerce et habitation.

Appartement + boutique

Maison de village ancienne située au coeur du village.

Au rez-de-chaussée : boutique avec sanitaires.

A l'étage : appartement loué en duplex comprenant : séjour, cuisine, wc, chambre, bureau et salle de bains.

Cave.

Idéal pour commerce avec habitation au-dessus ou investissement locatif.

Prix du bien : 178.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 7.23 % TTC , soit un montant net vendeur de 166.000 euros).

DPE : E GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434871. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DELAFOSSE Jean-Christophe

Prix net vendeur : 166000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.23 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui