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Vente Maison 7 pièces 214 m² Salaunes (33160)

575 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    214m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 7112 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340932060069
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 13:32
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 380 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Salaunes (Gironde 33)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Salaunes

Maison Familiale de 7 pièces , à SALAUNES (33), à Vendre
Découvrez cette maison landaise à Salaunes, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 7100 m², avec un grand séjour lumineux et une véranda exposée sud. Parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, à rafraîchir selon vos goûts.

Découvrez cette superbe maison type landaise située à Salaunes, au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et isolé, idéal pour les amoureux de tranquillité.

Avec une surface habitable de 214 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont un très grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée , une cuisine indépendante et une véranda avec barbecue exposée plein sud.

L'entrée de la maison spacieuse et ouverte sur de beaux volumes,

Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses, accompagnées de sanitaires et d'une salle de bain.

A l'étage, une mezzanine avec une très belle superficie ouverte sur un balcon pouvant faire office de bureau, une grande chambre parentale avec salle de bain, permettant confort et praticité sur cette partie de la maison,

La maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appentis sur le côté de la maison relié à la terrasse arrière de la maison avec un accès à la cuisine, permet un bel espace repas abrité,

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7100 m², entouré par la forêt, garantissant intimité et moments de détente en pleine nature. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités.

Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce bien,

Vous souhaitez plus d'informations et faire une visite ? je suisà votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel - Réf.936830

Nom du négociateur : DESMAN Natacha

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.