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Vente maison de prestige 8 pièces 209 m² Nantes (44000)

799 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    209m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 334 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14252343_ALG4253
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 07:52
C
Classe Énergie
156 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Nantes

Nantes Canclaux Charmante maison familiale de 8 pièces avec terrasse, jardin et garage
Profitez d'une maison spacieuse de 217 m² au coeur de Canclaux, avec un espace de vie lumineux et convivial. 5 chambres, jardin sans vis-à-vis, garage, à deux pas des commerces et écoles. Une invitation à la sérénité et au confort familial.

L'ADRESSE Calvaire vous invite à découvrir, dans le quartier prisé de Canclaux, cette charmante maison familiale à repenser de 8 pièces avec garage, terrasse et jardin. Idéalement située au coeur d'un environnement paisible et privilégié, dans une rue calme à deux pas de la Place Canclaux, sur une parcelle d'environ 334 m² , dotée de beaux volumes baignés de lumière, cette maison à repenser sera idéale pour une grande famille. - Commerces, crèches, transports, écoles et toutes commodités sont à proximité immédiate. Ce bien est proposé au prix de 832 000 euros HAI. Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 334
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4253

Précision localisation : CANCLAUX

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Prix net vendeur : 770000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.