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Catus (46150) - Maison - 4 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992784530558
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Vente Maison 4 pièces 112 m² Catus (46150)

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Vente Maison Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine Catus
Vente Maison Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine Catus
Vente Maison Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine Catus
Vente Maison Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine Catus
Vente Maison Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine Catus
Vente Maison Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine Catus
12 photos disponibles 

Description T4 à Catus

Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine
Découvrez cette maison d'architecte à Catus avec une vue imprenable sur la vallée. Profitez d'un lumineux séjour de 32m², d'une grande cuisine et de 3 chambres au c?ur d'un environnement boisé, tout en bénéficiant de performances énergétiques optimales.

Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1608
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3521

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1608 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 13790003_3521
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    82 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    82 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/12/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Catus (Lot 46)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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