Description T4 à Catus
Maison avec vue, proche centre Catus, 112m², 3ch et piscine
Découvrez cette maison d'architecte à Catus avec une vue imprenable sur la vallée. Profitez d'un lumineux séjour de 32m², d'une grande cuisine et de 3 chambres au c?ur d'un environnement boisé, tout en bénéficiant de performances énergétiques optimales.
Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces.
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1608
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3521
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros
Offrant une large vue sur la vallée, cette belle maison d'architecte de 1985 vous propose de beaux espaces de vie peu énergivores. Elle se compose de: un lumineux séjour (32m²), une grande cuisine (13m²), 3 chambres (+-12 et 13m²), 2 salles d'eau, caves, garage et une piscine dans un environnement clair et boisé. Techniques: assainissement par micro station récente, chauffage sol par PAC, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage avec volets aluminium, électroménagers de qualité, isolation murs et toit. Venez admirez cette vue et cédez au charme de ses espaces.
Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1608
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3521
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 112m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1608 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 13790003_3521
- Mise à jour 21/07/2026 à 08:47
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/12/2025
Qualité de connexion internet à Catus (Lot 46)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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