Vente Maison 6 pièces 217 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Maison singulière à Cagnes-sur-Mer, offrant 3 espaces de vie autonomes et un terrain de 908 m². Idéale pour familles ou investisseurs, avec un fort potentiel de construction de 3 appartements distincts. Proximité mer et tranquillité.

Entre mer, lumière et art de vivre, à seulement 800 mètres du littoral et à 5 minutes du coeur de Cagnes-sur-Mer, cette maison singulière vous ouvre ses portes dans le quartier recherché des Bréguières, au sein d'une rue paisible limitée à 30 km/h.
D'une surface habitable d'environ 217 m², cette maison se distingue par sa configuration intelligente en trois espaces de vie autonomes, chacun équipé d'une cuisine américaine et d'une salle de douche, offrant confort, intimité et liberté d'usage.
Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial de qualité.
Marchands de biens et investisseurs apprécieront le fort potentiel constructible : Jusqu'à trois appartements distincts ou a agrandir un projet en R+1 pouvant avoir une emprise au sol de 181,6 m², soit environ 363 m² de surface totale.
Implantée sur un terrain arboré de 908 m², agrémenté de figuier, citronnier, pêcher et cerisier, la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et douceur méditerranéenne. Le potager est déjà en place, et le projet d'une piscine s'y intègre naturellement.
Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces comprenant deux chambres, salle de douche, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse