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Sainte-Pazanne (44680) - Maison - 7 pièce(s) - 156 m² - Vente - Réf. 992784532808
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Vente Maison 7 pièces 156 m² Sainte-pazanne (44680)

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Vente Maison Maison contemporaine 7 pièces Sainte-pazanne
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Vente Maison Maison contemporaine 7 pièces Sainte-pazanne
Vente Maison Maison contemporaine 7 pièces Sainte-pazanne
Vente Maison Maison contemporaine 7 pièces Sainte-pazanne
Vente Maison Maison contemporaine 7 pièces Sainte-pazanne
15 photos disponibles 

Description T7 à Sainte-pazanne

Maison contemporaine 7 pièces
Découvrez cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille. Avec ses quatre chambres et son double garage, elle allie confort et praticité dans un cadre résidentiel calme.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plus de 155 m², Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une très grande pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, comprenant une spacieuse pièce de vie conviviale et une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte, parfaite pour les moments de partage.

La maison propose une organisation idéale :

Au rez-de-chaussée, : Vous trouverez aussi un bureau ainsi qu' une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, et un WC indépendant.

À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu' un WC indépendant.

Côté annexes, Attenant un double garage complète l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien.

Cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des transports, écoles et commerces.


À visiter sans tarder.


Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216732OLC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19900 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 156m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1100 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 216732OLC
    • Mise à jour 21/07/2026 à 15:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte-pazanne (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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