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Murat-le-Quaire (63150) - Maison - 7 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992784532810

Vente Maison 7 pièces 120 m² Murat-le-quaire (63150)

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Vente Maison Maison 7 pièces Murat-le-quaire
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Vente Maison Maison 7 pièces Murat-le-quaire
Vente Maison Maison 7 pièces Murat-le-quaire
20 photos disponibles 

Description T7 à Murat-le-quaire

Maison 7 pièces
Cette maison de 120 m² offre une vue imprenable sur les montagnes des Monts Dore. Avec un grand séjour lumineux et 4 chambres, elle est parfaite pour profiter d'un cadre idyllique et d'activités extérieures sur un terrain de 1056 m².

Charmante maison de 120 m² avec vue sur les montagnes
Vous recherchez une maison principale ou secondaire très proche de la Bourboule, cette magnifique maison de 120 mètres carrés, offrant un cadre idyllique et une vue imprenable sur les montagnes des Monts Dore , du plateau de Charlane vous attend.
La maison comprend quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire.
Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue.
L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
Le terrain de 1056 mètres carrés est parfait pour les activités extérieures, et un garage, une pièce complémentaire ainsi qu'un cellier complètent ce bien.
De plus, une grande pièce à l'étage d'environ 18 mètres carrés avec une baie vitrée, encore à aménager selon vos envies, peut servir de suite parentale, de salon, de bureau, de bibliothèque ou même de salle de jeu.
La maison bénéficie également d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente et d'un toit en ardoise refait à neuf il y a une dizaine d'années.
C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et une belle vue.
Alors n'attendez pas, contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216793CC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1056 m2
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 216793CC
    • Mise à jour 10/07/2026 à 07:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    247 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    247 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Murat-le-quaire (Puy-de-Dôme 63)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    356 000 €
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