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Gérardmer (88400) - Maison - 8 pièce(s) - 243 m² - Vente - Réf. 992784535719
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Vente maison de prestige 8 pièces 243 m² Gerardmer (88400)

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Vente Maison Gérardmer- Maison d'exception avec vue dégagée Gerardmer
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12 photos disponibles 

Description T8 à Gerardmer

Gérardmer- Maison d'exception avec vue dégagée
Venez découvrir cette maison T8 d'exception à GERARDMER, offrant un cadre naturel et 2 000 m² de terrain. Profitez d'un salon lumineux, de 4 chambres à l'étage et d'une terrasse avec jacuzzi, idéale pour la vie de famille ou la location.

Maison d'exception emplacement très recherché

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison T8 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre naturel sur un terrain arboré de 2 000 m².

Au RDC, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets haut de gamme, une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, une chambre, une SDB, un WC ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou une activité professionnelle.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont 2 avec balcon et une suite parentale, une SDB, un WC et un couloir avec rangements

Le sous-sol offre un grand garage double porte pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un espace de stockage et un atelier

À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec jacuzzi, et d'un espace de stationnement.

Idéale pour une vie de famille ou une forte rentabilité en location saisonnière

Contactez Lisa

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672

Surface terrain : 2000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vosges (88)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 243m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1576289_29565
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 449 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 449 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gerardmer (Vosges 88)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Lisa BADONNEL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    795 000 €
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