Vente Maison 4 pièces 190 m² Saint-maximin-la-saint... (83470)

Venez découvrir cette maison contemporaine unique avec un salon mezzanine de 45 m² et de magnifiques volumes. Parfaite pour ceux qui recherchent espace, lumière et une atmosphère inspirante, à deux pas du centre-ville.

Vivez l'exception à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la célèbre Basilique, découvrez cette magnifique réalisation contemporaine aux prestations haut de gamme.

Développant 190 m² de pur caractère, ce bien unique s'adresse aux amoureux de lumière, de volumes vertigineux et de lieux de vie inspirants, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence.
L'alternative parfaite pour ceux qui refusent les contraintes d'entretien d'un grand terrain, sans sacrifier l'espace et le standing.


- Rez de chaussée convivial et modulable (idéal activité libérale)

Dès l'entrée, l'ambiance résolument moderne s'impose :
• Une superbe pièce de vie de 40 m² comprenant une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme.
• Un accès direct à une cour intérieure / patio intime, véritable cocon à l'abri des regards pour vos cafés en extérieur.
• Un grand espace modulable selon vos besoins : idéal pour une activité libérale (accès indépendant possible), un salon de projection cinéma, une salle de jeux ou un grand bureau de télétravail.
• Un WC indépendant.


- Le premier étage: effet waouh garanti

Prenez de la hauteur et découvrez la pièce maîtresse du bien : un spectaculaire salon de réception de 45 m² en mezzanine.
Les volumes aériens, la hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle confèrent à cet espace une atmosphère de loft urbain unique en plein cœur de la Provence.


- Le deuxième étage: un espace nuit façon suite d'hôtel

L'étage supérieur est entièrement dédié au calme et au confort :
• Deux master bedrooms aux dimensions généreuses (16 m² et 17 m²).
• Un grand espace détente de 23 m², offrant la possibilité de créer très facilement et à moindre coût une 3ème chambre.
• Une salle de bains digne d'un spa avec baignoire design, douche à l'italienne et finitions soignées.
• Buanderie indépendante et WC séparés.


- Prestations et confort

• Bâtiment récent bénéficiant d'une garantie décennale (confort thermique, isolation phonique parfaite et factures maîtrisées).
• Matériaux nobles et prestations d'architecte (aucun travaux à prévoir).
• Stationnement ultra-facile avec parkings publics à proximité immédiate.
• Accès autoroutiers stratégiques à quelques minutes pour rejoindre Aix ou Nice.



Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON