Vente Maison 4 pièces 103 m² Saint-maximin-la-saint... (83470)

Calme, confort moderne et prestations soignées : une maison où il fait bon vivre.
Une mitoyenneté sans nuisance.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Maximin, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison T4 de 103 m², construite en 2012, séduit par sa luminosité et ses nombreux équipements récents.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un séjour de 38 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte de 8 m², offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Véritable atout, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 12,7 m² avec sa salle d'eau privative entièrement rénovée et WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres d'environ 10,5 m², une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace nuit.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat provençal

Sur un terrain clos et arboré d'environ 452 m², profitez d'un environnement paisible, sans circulation ni nuisance, et d'une agréable piscine de 5 x 3,50 m parfaitement exposée.

La terrasse, rénovée en 2022, invite aux repas en plein air et aux moments de détente.
Quant à la piscine, elle a bénéficié d'une rénovation complète de ses équipements : liner, pompe et filtration.

Des équipements qui font la différence !

Cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables :

Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.

Panneaux photovoltaïques de 3 kW en autoconsommation.

Adoucisseur d'eau et osmoseur.

Ballon d'eau chaude de 300 litres récent.

Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.

Construction sur vide sanitaire.

Les vrais atouts de cette maison ? Son emplacement proche du centre, son calme, sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, sa piscine rénovée et surtout son état irréprochable.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui réunit tous les ingrédients d'une qualité de vie recherchée à Saint-Maximin.

Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui mérite toute votre attention !

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON