Vente Maison 5 pièces 100 m² Baron (33750)

Cette maison de plain-pied à Baron offre 4 chambres entièrement rénovées et un séjour lumineux avec cheminée. Avec un terrain de plus de 1000 m2, vous pourrez repenser les espaces pour créer un intérieur à votre image. Prix : 275000 €.

A 5 minutes de Créon, dans un environnement calme, cette maison de plain pied d'environ 100 m2, offre une base seine et fonctionnelle, idéale pour une famille. Un DPE en C vous permet d'avoir une consommation d'énergie tout à fait raisonnable.

Elle propose :

- 4 chambres entièrement rénovées

- Salle d'eau rénovée

- WC séparé

- Buanderie

- Séjour avec cheminée

- Cuisine indépendante

- Garage et cellier attenant

Les espaces de nuit sont séparés et déjà modernisés.

Les pièces de vie ( séjour et cuisine ) peuvent être repensées selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.

Terrain arboré de plus de 1000 m2.

Prix : 275000 Euros, honoraires charge vendeur .

DPE : C , GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Isabelle BESCHE, ou par courriel à .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et .1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435505. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BESCHE Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur