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Mios (33380) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992784552433
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Mios (33380)

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Vente Maison Maison Mios Mios
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Vente Maison Maison Mios Mios
9 photos disponibles 

Description T4 à Mios

Maison Mios
Maison rénovée à Lacanau de Mios, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte. Profitez de 3 chambres, d'un garage indépendant de 25 m² et d'un extérieur facile d'entretien sur un terrain de 669 m².

Maison d'environ 88 m², entièrement rénovée, Elle se compose d'un espace de vie lumineux intégrant un salon et une salle à manger, Une cuisine ouverte sur cette pièce de vie complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un espace buanderie. La propriété bénéficie également d'un atout supplémentaire avec un garage indépendant d'environ 25 m², offrant des possibilités de stationnement ou de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 669 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Secteur Lacanau de Mios. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 669
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4542

Précision localisation : LACANAU DE MIOS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1164 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 669 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58378776_JS1068
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mios (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Audenge

    Agence immobilière à Audenge (33980)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    259 Avis

    AJP Immobilier Audenge

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5307

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Audenge - Audenge
       
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    AJP Immobilier Audenge - Des spécialistes à votre service
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