Description T5 à Sable sur sarthe
Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement restaurée avec soin, du sol au plafond, alliant authenticité et prestations actuelles.
De plain-pied, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel.
L'espace nuit, bien séparé, offre 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
À l'étage, un superbe grenier aménageable révèle une charpente apparente pleine de cachet, laissant libre cours à vos projets.
Ancienne ferme, la propriété a conservé ses atouts d'antan : belle dépendance (cave, chaufferie, ancienne étable…), hangar et arbres fruitiers agrémentent l'ensemble - un privilège rare !
Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de plus de 3.000 m², dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Un bien unique, mêlant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ,
sur la commune de LA CHAPELLE D'ALIGNE
entre les VILLES DE SABLE ET LA FLECHE.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002120359).
Honoraires : 8 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 33116
Précision localisation : école, commerces
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 107m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 3279 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002120359
- Mise à jour 26/02/2026 à 20:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 110 €
3 minQualité de connexion internet à Sable sur sarthe (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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