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Vente Maison MAISON AVEC DOUBLE HABITATION T7 - 203M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN DE 4250M2 ET GARAGE / PROCHE EAUZE Eauze
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Vente Maison 7 pièces 203 m² Eauze (32800)

349 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    203m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 4250 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1027-241978
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:28
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 005 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 005 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/10/2025

Qualité de connexion internet à Eauze (Gers 32)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Eauze

MAISON AVEC DOUBLE HABITATION T7 - 203M2 EN CAMPAGNE AVEC TERRAIN DE 4250M2 ET GARAGE / PROCHE EAUZE
Profitez de cette maison divisée en deux logements indépendants, dont l'un rénové avec goût. Située sur un terrain spacieux de 4250 m2, elle offre calme, piscine et multiples possibilités d'aménagement.

Agence Élusate vous propose à la vente, cette maison de 203 m2 située en pleine campagne, à proximité d'Eauze, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est divisée en deux habitations indépendantes. La première a été rénovée avec goût et offre un intérieur chaleureux et moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants. La seconde est restée dans son jus, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4250 m2, idéal pour profiter pleinement de la nature. Vous y trouverez un agréable parc arboré, une piscine pour les beaux jours ainsi qu'un double garage et bien d'autres annexes. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un projet de gîte ou d'investissement locatif, grâce à ses deux logements distincts et à son emplacement privilégié, à quelques minutes d'Eauze tout en offrant le calme de la campagne.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1000 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.