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Falleron (85670) - Maison - 6 pièce(s) - 244 m² - Vente - Réf. 992784569528
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Vente Maison 6 pièces 244 m² Falleron (85670)

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Vente Maison FALLERON Falleron Exclusivité
Vente Maison FALLERON Falleron
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12 photos disponibles 

Description T6 à Falleron

FALLERON
Ce corps de ferme rénové de 240 m² offre des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. Avec 5 chambres et un terrain d'un hectare, il dispose également d'une piscine chauffée et d'un espace de stockage important.

Au calme d'un hameau, volumes exceptionnels pour ce corps de ferme rénové dans les années 2000, et offrant un énorme potentiel d'aménagement. Avec plus de 240 m² habitables, il offre un hall d'entrée, 80 m² de pièce de vie, salon avec poêle à bois, 5 chambres, bibliothèque, une grande salle des fêtes idéale pour recevoir famille et amis, une annexe aménageable en studio, 2 salles d'eau, toilettes. Terrain de près d'un hectare, avec piscine chauffée, local technique, espace de stockage, et 160 m² de grange en pierre indépendante. Très rare sur le marché, à visiter sans tarder !! (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 8298
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5626

Précision localisation : Campagne

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.44 %
Prix net vendeur : 331000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 244m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 8298 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59349208_5012MB
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Falleron (Vendée 85)

    53% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    34%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Challans

    Agence immobilière à Challans (85300)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    526 Avis

    AJP Immobilier Challans

    Accueil général

    96%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3559

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Challans - Challans
       
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    349 000 €
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    AJP Immobilier Challans - Challans

    AJP Immobilier Challans

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