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Châtelais (49520) - Maison - 3 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992784569848

Vente Maison 3 pièces 83 m² Chatelais (49520)

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Vente Maison Maison CHATELAIS Chatelais Exclusivité
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Description T3 à Chatelais

Maison CHATELAIS
Maison atypique de 82m² en campagne, offrant charme et potentiel avec un grenier aménageable de 55m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle dispose également d'un vaste terrain arboré de 1169m². Contactez-nous pour plus d'infos.

Idéalement située, en campagne mais à deux pas du bourg, maison atypique avec charme, d'une superficie de 82m². Elle comprend cuisine indépendante, aménagée et équipée (ameublement, four, plaque, hotte et VMC), salon avec porte galandage, volet électrique, deux chambres, sanitaire indépendant avec VMC, salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, arrivée/évacuation machine et VMC. Grenier aménageable de 55m², garage de 35m² , cave de 31m² , double garage de 33m² avec deux portes, abri de 16m² avec puits. Belle parcelle arborée de 1169m² avec accès sur l'Oudon. Contact Vanessa ROUJOU (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 25.59
Surface terrain : 1169
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1169 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 53021367_3589
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    280 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/03/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    280 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/03/2024

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    AJP Immobilier Segré

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