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Soustons (40140) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992784570074
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Soustons (40140)

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Sous compromis
Vente Maison SOUSTONS CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE Soustons
Vente Maison SOUSTONS CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE Soustons

Description T4 à Soustons

SOUSTONS CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE
Maison parfaitement agencée de 4 pièces à Soustons, offrant confort et intimité. Profitez d'un jardin clôturé avec terrasses et d'un espace de vie lumineux incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une belle opportunité à saisir.

Découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 91 m² habitables, parfaitement agencée sur une parcelle de 296m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et son espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, sans oublier un WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour toute la famille. A l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté de plusieurs terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'un cart port fermé. Alliant confort, fonctionnalité et intimité, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 296
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 2690

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 335577 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1009 euros
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 296 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58868789_1231
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Soustons (Landes 40)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    37%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Horizons Capreton

    Agence immobilière à Capbreton (40130)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    211 Avis

    AJP Horizons Capreton

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11027

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Horizons Capreton - Capbreton
       
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    349 000 €
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