Vente Maison en viager 4 pièces 90 m² Montady (34310)

Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin à Montady. Idéale pour un viager occupé, elle offre 90 m² habitable, 3 chambres et un garage. Proche des commerces, elle est bien isolée et entretenue. Bouquet à 49 000 € et rente de 812 €/mois.

Réf.
annonce : 9950.S
- VIAGER OCCUPE

MONTADY (34)

A 10 km de BEZIERS, dans un quartier résidentiel au centre du village, proche tous commerces et services, une agréable MAISON de plain-pied entourée d'un jardin arboré.
Elle se compose :

•Un hall d'entrée,
•Une cuisine,
•Un séjour / salon,
•Trois chambres,
•Une salle de bains,
•Un w.c.
indépendant.

Sols : Carrelage et parquet flottant

Superficie habitable : 90 m² sur TERRAIN de 440 m²

Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus

•Un GARAGE (30 m²)
•Un PARKING.

N.B.
:Bien entretenue et bien isolée (isolation du toit de 45 cm et isolation des murs traditionnelle : brique + laine de roche + panneaux plâtre 7 cm).
Reliée au tout à l'égout.

BOUQUET : 49 000 euros HAI + RENTE : 812 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 81 ans (M) et 76 ans (D)
Valeur Vénale : 260 000 euros

T.F.
: 1 068 euros dont 304 euros d'OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 812 euros
Prix du bouquet : 49000 euros.

Rente mensuelle : 812 euros.

Age de l'homme : 81
Age de la femme : 76
Numéro de mandat : 9950.S

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON