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Vente Maison Maison Ancienne de caractère à Montgeron Montgeron
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Montgeron (91230)

469 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 850 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14256105_4528
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:49
E
Classe Énergie
316 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
56 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/01/2026

Qualité de connexion internet à Montgeron (Essonne 91)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montgeron

Maison Ancienne de caractère à Montgeron
Maison de campagne en ville, offrant un double séjour lumineux et un studio indépendant pour location. Edifiée sur un terrain de 850 m², elle dispose d?un garage et d'un espace atelier dans un secteur calme.

Comme une véritable maison de campagne mais en ville. Cette maison vous propose de plain-pied un double séjour traversant et lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée, chambre, wc, à l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ( ou de chambre si recloisonner), deux chambres, salle de bains, wc, placards. Par une entrée indépendante un studio comprenant couloir, cuisine, salle d'eau avec wc, et une chambre, idéal pour de la location ou profession libérale, (cependant le studio peut-être réunit avec les chambres de l'étage). Ce bien comprend également un espace atelier, un garage indépendant sur rue, ainsi que 2 grandes pièces en sous-sol. L'ensemble est édifié sur un beau terrain de 850 m² environ, plat et sans vis à vis dans un secteur calme et pavillonnaire.

Surface séjour : 33
Surface terrain : 850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 4503

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2811 euros
 

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L'annonceur professionnel

Située au cœur de Montgeron, l'agence L'Adresse est votre partenaire immobilier privilégié depuis plus de 20 ans. Forts d'une expertise reconnue sur le marché local, nous offrons une gamme complète de services en vente, achat, estimation, location et gestion immobilière. Notre équipe composée de 12 professionnels spécialisés garantit un service de qualité. Pour nous, l'humanisme, l'efficacité et la proximité ne sont pas de simples mots : ce sont des valeurs que nous incarnons au quotidien. N'attendez plus et contactez-nous au 01.69.40.18.18 ou par e-mail à montgeron@ladresse.com pour échanger sur vos projets immobiliers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.