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Izon (33450) - Maison - 4 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992784592662
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Vente Maison 4 pièces 79 m² Izon (33450)

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Vente Maison IZON Maison T4 avec terrain constructible et garage Izon Exclusivité
Vente Maison IZON Maison T4 avec terrain constructible et garage Izon
Vente Maison IZON Maison T4 avec terrain constructible et garage Izon
Vente Maison IZON Maison T4 avec terrain constructible et garage Izon
Vente Maison IZON Maison T4 avec terrain constructible et garage Izon
Vente Maison IZON Maison T4 avec terrain constructible et garage Izon
11 photos disponibles 

Description T4 à Izon

IZON Maison T4 avec terrain constructible et garage
Maison traditionnelle avec jardin arboré et terrain constructible, à 2 mins des commodités. 3 chambres, séjour lumineux et garage inclus. Parfaite pour plusieurs projets selon vos souhaits.

A seulement 2 mins des commodités et écoles, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle avec terrain constructible pour projet de division ou construction secondaire. Cette habitation propose une entrée, cuisine aménagée, un agréable séjour avec salon en enfilade ouvert sur un jardin arboré avec grand garage et dépendance. Composée de 3 chambres, salle d'eau et WC ce bien est parfait pour plusieurs projets selon vos souhaits. EXCLISIVITE AJP IMMOBILIER Contact visites et renseignements : Sylvain BOISSARD (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1400
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3984

Précision localisation : IZON

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.64 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 936 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 79m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 58033968_SB1182
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Izon (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Libourne

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    152 Avis

    AJP Immobilier Libourne

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10677

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Libourne - Libourne
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    293 000 €
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    AJP Immobilier Libourne - Libourne

    AJP Immobilier Libourne

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