Vente Maison 7 pièces 125 m² Nantes (44000)

Maison ancienne à rénover située dans le quartier recherché de Monselet. Avec 4 chambres, un double séjour et un jardin intime, ce bien offre un potentiel de projet familial au coeur de la ville, à proximité des commodités et écoles.

Au coeur de MONSELET, maison ancienne, à rénover entièrement , comprenant: Au rez-de-chaussée; un double séjour sur petit jardin intime exposé Ouest, clos de vieux murs, un bureau et une cuisine, Au premier étage; un palier desservant 4 chambres et une salle de bain, Sous les combles; un bureau et petite salle d'eau. Commerces de proximité, dont pharmacie, boulangerie, superette, écoles et lycées très proches. Bus et vélos en libre service immédiats. Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel à une famille souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus convoités de NANTES. Très beau projet. DPE: D - 171, GES: D - 37 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 436 euros et 1 944 euros euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 31
Surface terrain : 119
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 4140

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1565 euros