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Vente Maison Guemene Penfao - 3 chs poss 4 - Garage - 742 m² T Guemene penfao
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Vente Maison 6 pièces 81 m² Guemene penfao (44290)

178 930 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 742 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59316974_1008
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 08:06
D
Classe Énergie
229 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/09/2025

Qualité de connexion internet à Guemene penfao (Loire-Atlantique 44)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

28%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Guemene penfao

Guemene Penfao - 3 chs poss 4 - Garage - 742 m² T
Maison traditionnelle à rénover, avec un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée insert et sa cuisine ouverte. Profitez de 3 chambres, d'un garage de 31 m² et d'un jardin sur un beau terrain constructible de 742 m².

Dans un quartier pavillonnaire, maison traditionnelle 1990 à mettre aux goûts du jour, possibilité 100 m² hab comprenant une cuisine A/E en l'état ouverte sur le salon/séjour avec cheminée insert, terrasse en enfilade, wc, annexe/buanderie (poss une chambre et salle d'eau). A l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. Beau garage de 31 m² (porte motorisée) avec une pièce attenante 13 m² et son porche, jardin. Le tout sur 742 m² (zone constructible, tout à l'égout conforme) (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Surface terrain : 742
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 480

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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