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Guémené-Penfao (44290) - Maison - 6 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992784592731
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Vente Maison 6 pièces 81 m² Guemene penfao (44290)

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1 / 12

Vente Maison Guemene Penfao - 3 chs poss 4 - Garage - 742 m² T Guemene penfao
Vente Maison Guemene Penfao - 3 chs poss 4 - Garage - 742 m² T Guemene penfao
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Vente Maison Guemene Penfao - 3 chs poss 4 - Garage - 742 m² T Guemene penfao
Vente Maison Guemene Penfao - 3 chs poss 4 - Garage - 742 m² T Guemene penfao
12 photos disponibles 

Description T6 à Guemene penfao

Guemene Penfao - 3 chs poss 4 - Garage - 742 m² T
Maison traditionnelle à rénover, avec un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée insert et sa cuisine ouverte. Profitez de 3 chambres, d'un garage de 31 m² et d'un jardin sur un beau terrain constructible de 742 m².

Dans un quartier pavillonnaire, maison traditionnelle 1990 à mettre aux goûts du jour, possibilité 100 m² hab comprenant une cuisine A/E en l'état ouverte sur le salon/séjour avec cheminée insert, terrasse en enfilade, wc, annexe/buanderie (poss une chambre et salle d'eau). A l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. Beau garage de 31 m² (porte motorisée) avec une pièce attenante 13 m² et son porche, jardin. Le tout sur 742 m² (zone constructible, tout à l'égout conforme) (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Surface terrain : 742
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 480

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.25 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 742 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59316974_1008
    • Mise à jour 03/09/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guemene penfao (Loire-Atlantique 44)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    28%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP by Marie

    Agence immobilière à Guémené-Penfao (44290)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    223 Avis

    AJP by Marie

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/17136

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP by Marie - Guémené-Penfao
       
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    178 930 €
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    AJP by Marie - Guémené-Penfao

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    • 6 pièce(s), 81 m²...

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