Vente Maison 5 pièces 237 m² Guemene-penfao (44290)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
237m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Extérieur
Surface terrain : 3190 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 59702462_1023 -
Mise à jour
16/10/2026 à 07:32
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/11/2024
Qualité de connexion internet à Guemene-penfao (Loire-Atlantique 44)
55%
Télétravail possible
Indice de connectivité
28%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Guemene-penfao
BESLE SUR VILAINE - 237 m² hab- 500 m² de Hangar - TERRAIN
Bien atypique avec un espace de vie ouvert de 54 m², ce bien offre également une maison à réhabiliter pour agrandissement ou location. Profitez d'un terrain arboré de 3190 m² dont une partie est constructible.
Proche gare et le port de la Vilaine, BIEN ATYPIQUE AVEC POTENTIEL niché dans son bourg ; Comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style "Chic and Broc" avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée/équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². A l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif). 500 M² de Hangard fermé, terrain arboré. Le tout sur 3190 m² dont une partie en zone constructible. De belles possibilités !! (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3190
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Précision localisation : GUEMENE-PENFAO
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.44 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Proche gare et le port de la Vilaine, BIEN ATYPIQUE AVEC POTENTIEL niché dans son bourg ; Comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style "Chic and Broc" avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée/équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². A l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif). 500 M² de Hangard fermé, terrain arboré. Le tout sur 3190 m² dont une partie en zone constructible. De belles possibilités !! (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 3190
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Précision localisation : GUEMENE-PENFAO
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.44 %
Prix net vendeur : 290000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
3 minL'annonceur professionnel
AJP by Marie
Agence immobilière à Guémené-Penfao (44290)
Opinion System
AJP by Marie
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Accueil général
94%
Qualité service
94%
Compétence
95%
Accompagnement
95%
services/Hono
88%
recommendation.short
94%
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