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Vente Maison 6 pièces 224 m² Saint laurent de la sa... (66250)

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12 photos disponibles 

Description T6 à Saint laurent de la salanque

Maison d'exception à vendre à Saint Laurent de la Salanque !
Profitez d'une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec un jardin sans vis-à-vis et piscine. Cette propriété spacieuse de 224 m² dispose de 4 chambres et d'un bureau en rez-de-chaussée, parfaite pour votre famille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Laurent de la Salanque. Alliant charme de l'ancien et confort moderne cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Avec ses 224 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse dispose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez charmé par sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que par sa salle de bain et ses 2 salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La maison dispose également d'un bureau en rez-de-chaussée qui peut permettre de créer une chambre de plain pied. Son jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieure en famille et surtout de la piscine pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage qui garantissent une excellente isolation. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et les volets mixtes roulants entbois ajoutent une touche d'élégance. De plus, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité. Le terrain de 258 m² est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Vous disposerez également d'un grand garage pour vos véhicules. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Jules Oudet, le Collège Jean Mermoz et l'École Joseph Cortada, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des crèches et des parcs à proximité, offrant un cadre de vie agréable pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un environnement calme et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 65
Surface terrain : 258
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 775

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 224m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 258 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 7474335_1350
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/10/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Saint laurent de la salanque (Pyrénées-Orientales 66)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET

    Agence immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    95 Avis

    GUY HOQUET

    Accueil / dispo

    96%

    Découverte

    95%

    Compétence

    96%

    CDR visite

    96%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6455

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY  HOQUET - Saint-Laurent-de-la-Salanque
       
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    GUY  HOQUET - Saint-Laurent-de-la-Salanque

    GUY HOQUET

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