Description T6 à L'union
31240 limitrophe L'UNION
- ST JEAN,
Exclusivité Sébastien LEQUEU propose Maison R+1 T6 d'une belle superficie de
172 m2 hab sur une parcelle de 930 m2 env avec garage
Maison très fonctionnelle avec de beaux espaces
Rdc:
Grande entrée avec placard
Spacieuse pièce de vie de 58m2 articulée en trois espaces avec 2 salons (14m2 et 17m2) ainisi qu'une salle à mange de 27m2 très lumineuse.
Cuisine séparée de 18m2 avec cellier de 5m2, donnant sur terrasse et jardin, et pouvant évoluer en cuisine US
- Murs non porteurs.
WC, rangement, accès garage pratique du coté cuisine
Etage:
Quatre vraies chambres avec placards dont une suite parentale de 28m2 env
Deux salles de bain
2 WC
Vous disposez d'un grand garage fonctionnel et d'un parking extérieur
Les + :
Maison lunimeuse avec distribution idéale des pièces.
Jolie parcelle plate de 930m2 facile à entretenir et bien exposée, pouvant accueillir un espace piscine sans vis à vis.
chaudière gaz révisée complete une bonne isolation des murs et combles.
Aucun sinistre declaré ou à déclarer sur ce bien.
La maison a toujours été parfaitement entretenue cependant quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir selon vos besoins pour remettre au goût du jour.
Ce bien est situé dans un quartier calme, résidentiel et recherché, proche des accès commerces, transports, à 5 minutes rocade ou autoroute.
Visite virtuelle 'Matterport Pro' disponible (uniquement sur demande téméphonique)
A visiter rapidement
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002123328).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34317
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 172m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
- Général Chauffage : gaz Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 932 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002123328
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 300 €
3 minQualité de connexion internet à L'union (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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