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Roanne (42300) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992784614336
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Roanne (42300)

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Vente Maison MAISON DE VILLE D' ENVIRON 82 M2 Roanne
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Vente Maison MAISON DE VILLE D' ENVIRON 82 M2 Roanne
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8 photos disponibles 

Description T4 à Roanne

MAISON DE VILLE D' ENVIRON 82 M2
Cette maison de ville à Roanne, d'environ 82 m2, offre un espace de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres et une salle d'eau rénovée. Profitez également d'un garage et d'une cave dans un cadre calme près de toutes commodités.

ROANNE- L'IMMOBILIERE 42 vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de ville d'environ 82 m2. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie, un cellier avec WC séparé. L'étage comprend un grand dégagement, 2 grandes chambres possibilité 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée avec meuble une vasque, cabine de douche avec jets et radio, sèche serviettes. Le bien est agrémenté d'une cave et d'un garage. Chauffage individuel au gaz, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques.
Aucune charge de propriété à prévoir par rapport à un appartement, environnement calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et médecins
Taxe foncière 676€. Chauffage individuel au gaz environ 154€/mois
Pas de terrain, possibilité terrasse couverte l'été dans garage carrelé avec cuisine d'été attenante

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 676 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 040-107
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    376 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 180 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 180 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    376 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roanne (Loire 42)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIERE 42

    Agence immobilière à Andrézieux-Bouthéon (42160)

    L'IMMOBILIERE 42 - Andrézieux-Bouthéon
       
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    Présente sut tout le territoire français, L'IMMOBILIERE 42 avec ses 2 bureaux :
    - à RIORGES (région Roannaise)
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    132 000 €
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    L'IMMOBILIERE 42

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