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Le Born (31340) - Maison - 6 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992784614497

Vente Maison 6 pièces 96 m² Le born (31340)

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Vente Maison MAISON PLAIN-PIED 6 PIECES 96 M2 Le born
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Vente Maison MAISON PLAIN-PIED 6 PIECES 96 M2 Le born
Vente Maison MAISON PLAIN-PIED 6 PIECES 96 M2 Le born
12 photos disponibles 

Description T6 à Le born

MAISON PLAIN-PIED 6 PIECES 96 M2
Découvrez cette maison de plain-pied de 2008 à Le Born, offrant un cadre de vie calme. Avec 4 chambres, un séjour lumineux de 34 m2, et un vaste terrain de 2444 m2, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité.

Située au coeur de la commune de Le Born, à proximité de Villemur sur Tarn à 5 km, toutes commodités

venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

D'une surface habitable de 96 m2, la maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m2 avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille.

L'espace de nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Implantée sur un grand terrain de 2444 m2, la propriété offre une belle capacité d'aménagement extérieur avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage de 15 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 24 m2.

Caractéristiques :

- Chauffage électrique

- fenêtres en PVC

Taxe Foncière 1018 euros

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied, dans un environnement naturel et paisible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carine JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 568 198 Greffe de TOULOUSE) (réf. 599796 )

Nom du négociateur : JEAN Carine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 96m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2444 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830035154724
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le born (Haute-Garonne 31)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    JEAN Carine

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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